日前，由安装公司参与承建的北京银泰中心项目的安装工程任务胜利完工，并全部通过四方验收，目前进入调试、维保阶段。
北京银泰中心项目位于北京CBD中心，北临长安街，东接东三环，雄踞国贸金十字一角。由银泰置业、美林集团、凯悦集团共同出资建设，项目总投资约40亿人民币，总建筑面积35万平方米。银泰中心由三座主体建筑组成，中央主塔楼高度249.9米，是长安街上的地标型建筑。
该项目是一多功能的公用建筑群，由办公、公寓、酒店、商场组成，包括七个子单位工程：地下、A塔楼、B塔楼、C塔楼、南裙房、东裙房、西裙房；两处办公用裙房。业主聘请了近30家的国际顾问公司进行了初始的设计。安装公司承揽的施工范围是该工程难度最大、工序最复杂的部分，主要有地下室、南北裙房及A塔楼的机电安装工作。包括：制冷机房、冷却塔、锅炉房、A塔设备层等各核心机房，公寓、豪华公寓、酒店客房、酒店公共区、商场等与精装修紧密配合的功能区。
安装公司自2005年3月进场开始做样板间，至今历经三年半的时间，现基本达到设计和业主的要求。
该工程是典型的“三边”工程，给工程的施工组织带来了非常大的困难。为了把设计方案转化成施工图纸，尽快展开施工，创造好的施工条件，公司第一次外聘了15人专业的深化设计单位负责本项目的施工图纸深化工作。在深化过程中最大的困难是业主方案和材料设备选项的滞后，导致深化工作断断续续和重复修改，大大增加了深化成本和施工成本。为了减少成本，项目部安排现场专业工程师紧密配合深化设计人员，从方案确定到深化设计，直至材料进场、施工人员进场、施工组织等为主线，力争把损失减到最小。在工程施工高峰期，队伍多达13支，管理人员50名，施工人员约1200人。项目部经过统筹安排、精心策划、严格实施确保了业主要求的各个施工节点，如：冬季采暖保装修、夏季供冷保办公、商场供电保开业、公寓酒店完工保入住等大节点。2008春节过后，工程重点进入了调试保运阶段，各专业工程师在项目部编制的整体调试方案的指导下，分区域、分专业和业主需求展开了单机调试、系统调试及联合调试工作，并配合业主外聘的第三方检查公司进行抽检。调试过程中发现的问题及时整改，达到了设计的要求。在此期间，项目部组织相关厂商和项目上各专业工程师对物业管理公司的人员进行理论培训和现场培训，并编制了机电系统和设备的维修保养手册移交各物业公司。目前为止，部分机房已经移交给物业管理公司运行管理，公寓、豪华公寓部分小业主已入住，酒店和商场已经开业。各系统运转良好。2008年7月底，共分七次全部完成四方验收。项目部全体成员的辛勤劳动得到了业主的好评，后续的工作将保证维保和结算工作顺利完成。
供稿： 张秋坡